项目进入第5年表现如何？葡萄牙黄金签证项目下的中国籍申请人观望不前

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本文由La Vida Europe Ltd公司商业开发部门负责人Daniel Twomey供稿

不用怀疑，从2012年推出算起，葡萄牙黄金签证项目最大的申请人来源国就是中国。但是，近年来，中国籍申请人的需求在逐步下降；2018年年初表现得特别明显。

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一系列的原因导致了需求的下降。《投资移民知情者》最近发布的一篇文章将下降部分归咎于葡萄牙移民局的申请案积压，2015年的积压严重影响了葡萄牙黄金签证项目的声誉，2017年又积压了。目前看来，积压问题似乎完全解决了，目前的审理时间在3到4个月之间。

后继乏力

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还有一个原因就是，投资者觉得房价虚高，所以目前逡巡不前。但是，一个人口1,030万的国家只有6,000名黄金签证持有人，黄金签证对房地产市场的影响小得不能再小了，这样的担忧完全没有理由。

那么，为什么中国人对葡萄牙黄金签证的需求一降再降？

中国籍申请人申请量下跌和房价上升以及同类黄金签证项目，比如希腊和马耳他的竞争关系不大，反倒是和典型的中国式“观望”心态有关。

到底在观望啥？

简而言之，葡萄牙黄金签证允许投资者在5年后申请永居身份，6年后（也就是很快了）申请入籍。葡萄牙黄金签证是2012年推出的，但是首批申请人----大概500名投资者----在2013年收到了他们的初次居留许可。5年过去了，我们目前就在观察首批申请人是否可以陆陆续续地拿到永居身份。

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外界期待更多的则是入籍申请，也就是此后不久了。对公民身份的许诺激励了很多投资者。毋庸置疑，项目历史上这一点是有明确时间规定的。未来几个月就会看到关键性问题的答案，比如：

申请人一年只登陆7天就可以成功地拿到永居身份或者入籍吗？

还有哪些要求必须满足？

葡萄牙语水平要求怎么样？

这个过程有想象中的那么简单吗？

成本到底多少?包括政府费用和法律上的费用？

未来几个月，似乎上面所有的问题都会得到回答。永居和公民身份清晰的申请流程都会出台。与此同时，很多东西还没有尘埃落定，一个人在加入项目之前非常谨慎，要先看看水温，这是可以理解的。

中国人似乎就是这么做的，静观其变，一边观察一边等，就像在黑暗中一边摸索一边走的人一样，这个狭窄的隧道就是葡萄牙移民立法。隧道的尽头是什么？是轻而易举就可以拿到永居身份和公民身份的光明吗？我们很快就会知道了，但是不管结果怎么样，它都会对项目的声誉带来重大的影响，怎么都会有影响。

希望很大

目前看来，有迹象显示结果很乐观。一些行业领先的律所也正在报道申请永居的成功案例，移民界的普遍看法是申请过程够简单。

很多人感到吃惊的是，《葡萄牙国籍法案》在7月初得到了修正。167条和169条（归化入籍）得到了修正，目前规定申请人在成为葡萄牙合法居民5年后可以申请入籍（不是6年了）。

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兴趣下跌，特别是中国人

4月份黄金签证批准量

在首批申请人拿到黄金签证后差不多5年后，立法就修正了，巧合吗？或者说这标志着政府支持的立场，要打消那些担心入不了籍的人的疑虑吗？

这一系列成功的永居申请和入籍申请会激励中国市场以及其它市场上的申请量猛增吗？考虑到国籍法案最近的变化，葡萄牙一直在接收35万欧的房屋重建投资选项，未来几个月将会非常有趣，因为观望不前的阶段就要结束了。

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